Les aides au logement des ménages modestes (Note d'analyse 264 - Février 2012)
Malgré l’importance des aides au logement en faveur des ménages modestes, ces derniers rencontrent des difficultés croissantes à se loger. En effet le parc qui leur est financièrement accessible s'est réduit depuis la fin des années 1980, particulièrement entre 1988 et 1996.
- Les aides au logement des ménages modestes
Or il apparaît que la puissance publique ignore trop souvent le retour sur investissement réel des politiques qu’elle finance, faute d’indicateur adéquat, notamment parce que les critères d’éligibilité, les plafonds de loyers et autres paramètres sont définis trop largement, sans prise en compte suffisante de la diversité des marchés locaux du logement. Il en résulte une mauvaise allocation du parc et des bénéficiaires. Dans un contexte budgétaire particulièrement tendu, cette note formule des propositions concrètes visant à renforcer l’efficacité des politiques du logement tout en les rendant plus justes. Dans certains cas, cette recherche d’efficacité doit passer en premier lieu par la création d’indicateurs synthétiques permettant de comparer différentes politiques ou différents projets.
Sommaire
- Un rétrécissement du parc de logements abordables financièrement, surtout pour les ménages modestes
- Avantages et inconvénients des outils de la politique du logement
- La nécessité de développer une analyse coût-efficacité adaptée aux contextes locaux
- Propositions pour les aides plus efficaces et plus justes
- Annexe - Études américaines sur l'efficacité des programmes de logements sociaux
- Auteurs : Mahdi Ben Jelloul et Clément Schaff, département Économie Finances ;
Pierre-Yves Cusset, département Questions sociales
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